Jaworzyna Śląska (gw)

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowo powstające osiedle to bardzo dobre miejsce dla osób szukających doskonałej jakości życia w komforcie i spokoju, w oddali od zgiełku i zanieczyszczeń aglomeracji miejskiej. Osiedle jest rewelacyjnie usytuowane – dobry dojazd do Wałbrzycha, Świebodzic, Świdnicy, a dzięki nowo powstałej drodze szybki dojazd do  A 4.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest także jej strategiczne położenie – dobre połączenie z Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK (gdzie mieszczą się takie firmy, jak 3M, Basf, Bosch, Bridgestone, Colgate – Palmolive, Electorlux, IBM, Ronal, Toyota, etc.) i jej podstrefami w Świdnicy, Żarowie, Świebodzicach oraz ze Specjalną Strefą Ekonomiczną w Biskupicach Wrocławskich.
Pomimo tak praktycznego usytuowania, okolica jest cicha, pełna zieleni i pięknych widoków na Pogórze Sudeckie, a ceny domów są niższe od cen w Świdnicy czy Wałbrzychu.

W tym miejscu Twoja rodzina podczas spaceru będzie czuła się bezpiecznie, a momenty spędzane w domu i ogrodzie kojarzyć się będą z zapachem strzelającego drewna w kominku, zielonymi pagórkami i kolorowymi kwiatami rosnącymi na pobliskich łąkach.

Domy z poddaszem użytkowym są budowane na działkach o powierzchni 900 m2,  1100 m2, 950 m2, 1250 m2. Jest to najbardziej popularna i wygodna dla mieszkańców kategoria budynków. Optymalne wykorzystanie przestrzeni poddasza jest racjonalnym rozwiązaniem, które umożliwia jednoznaczny podział na parter, jako ogólnodostępną strefę dzienną i poddasze przeznaczone na strefę sypialną. Domy budowane są przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół.   

Cena domu  w stanie surowym zamkniętym to 299 000 PLN brutto.

Standard wykończenia:

·         Ściany z pustaków typu YTONG, dach kryty dachówką betonową brązową.

·         Drzwi wejściowe, brama garażowa oraz wysokiej jakości okna w kolorze złoty dąb.

·         Bez ścian działowych, tynków, posadzek, przyłączy, ogrodzenia i chodników. 

Cena domu w stanie deweloperskim to 429 000 PLN brutto 

Standard wykończenia:

·         Ściany z pustaków typu Ytong, dach kryty dachówką betonową brązową.

·         Drzwi wejściowe, brama garażowa oraz wysokiej jakości okna w kolorze złoty dąb.

Wewnątrz:

·         Ściany i ścianki działowe, tynk gipsowy, pomalowane na biało. Wylewki betonowe.

·         Schody betonowe na piętro.

·         Poddasze docieplone wełną (25 cm), obłożone płytą kartonowo-gipsową, wyszpachlowane i pomalowane na biało.

·         Instalacja C.O.: bez kotła, instalacja ogrzewania podłogowego parter i łazienka na piętrze, instalacja pod grzejniki na piętrze (bez grzejników).

·         Okna PCV, kolor złoty dąb.

·         Instalacja elektryczna wraz z zabezpieczeniami, włącznikami i gniazdami.

·         Kanalizacja.

Na zewnątrz:

·         Przyłącze wodne, gazowe, energetyczne i kanalizacyjne.

·         Docieplenie styropian 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym.

·         Ogrodzenie z trzech stron (tył i boki).

 

Dane ogólne:

1.Powierzchnia użytkowa z garażem: 141 m2

2.Powierzchnia użytkowa: 119.1 m2

3.Garaż: 19,95 m2

4.Liczba pokoi: 4

5.Liczba łazienek: 2

6.Powierzchnia zabudowy: 106,76  m2

7.Kubatura: 663 m3

8.Rodzaj dachu: Dwuspadowy

9.Nachylenie dachu: 42°

10.Wysokość budynku: 8,48 m


Na parterze zaprojektowano:

  • przestronny, duży salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras z pięknym widokiem na zaprojektowany przez Ciebie ogród
  • przejrzystą rozjaśnioną naturalnym światłem kuchnię, w której będziesz mógł realizować swoje najśmielsze fantazje kulinarne
  • garaż z wejściem od przedpokoju, w którym będzie można komfortowo zaparkować nawet terenowy samochód oraz przechowywać narzędzia i inne przedmioty
  • pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród, którego część dodatkowo można wykorzystać jako spiżarkę.
  • łazienkę z prysznicem,
  • schowek pod schodami

Parter:

1.Wiatrołap: 2,83 m2

2.Hol: 8,03 m2

3.WC: 2,85 m2

4.Schody: 6,33 m3

5.Schowek: 0,95 m3

6.Salon: 25,66 m2

7.Kuchnia: 9,66 m2

8.Garaż: 19,95 m2

9.Pomieszczenie gospodarcze: 6,43 m2

Na piętrze znajduje się:

  • przestronna, prawie 20 m², sypialnia małżeńska skąd rozpościera się piękny widok na wszechobecną zieleń,
  • garderoba, która pomieści i pozwoli uporządkować wiele rzeczy
  • dwa przestronne pokoje,
  • wygodna duża łazienka z wejściem w holu, co umożliwia bezkonfliktowe korzystanie z niej przez wszystkich mieszkańców

Piętro

10.Hol: 4,64 m2

11.Sypialnia: 19,51 m2

12.Sypialnia: 9,56 m2

13.Sypialnia: 9,79 m2

14.Łazienka: 6,13 m2

15.Garderoba: 6,76 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GRV-DS-1852
Powierzchnia 141,00 m²
Powierzchnia użytkowa 119,10 m²
Powierzchnia działki 950 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem