Świdnica

Opis nieruchomości

Oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej z piękną działką i widokiem na otaczające góry.
Inwestycja zlokalizowana na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w obrębie miasta Świdnicy przy ul. Sudeckiej z pełną infrastrukturą miejską, drogami dojazdowymi, pełnym uzbrojeniem terenu.
Cała działka o powierzchni 1699m2 w skład której wchodzi wewnętrzna droga dojazdowa długości ok 60m z bramą i furtką sterowaną elektrycznie z poziomu domu, oświetleniem oraz wydzielonym miejscem na odpady komunalne zgodnie z PZT.
Z salonu mamy widok na Ślęże, od frontu na góry Sowie.
Domy do użytku zostaną oddane w wysokim standardzie Developerskim, wykonane z bardzo dobrych materiałów. Uzbrojone we wszystkie niezbędne instalacje i wykończone tynkami gipsowymi. Ogrzewanie centralne gazowe dla każdego lokalu mieszalnego.

Technologia wykonania:
Ściany zewn.: bloczek z betonu komórkowego YTONG 24 cm, styropian grafitowy 15 cm + tynk strukturalny silikonowy. Dach: dachówka ceramiczna płaska Wienerberger model Orea 9 w kolorze antracytowym. Dach dwuspadowy.
Okna w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi elektrycznymi na parterze.
Strop: gęsto żebrowy Teriva


Dom nr 1
Lokal mieszkalny 1, powierzchnia użytkowa 88,7m2 – do prywatnego użytku działka - 304,70 m2    - CENA 530.000,00 PLN
Lokal mieszkalny 2, powierzchnia użytkowa 88,7m2 – do prywatnego użytku działka - 257,91 m2    - CENA 495.000,00 PLN

Dom nr 2
Lokal mieszkalny 3, powierzchnia użytkowa 88,7m2 – do prywatnego użytku działka - 275,57 m2     - CENA 510.000,00 PLN
Lokal mieszkalny 4, powierzchnia użytkowa 88,7m2 – do prywatnego użytku działka - 314,17 m2     - CENA 540.000,00 PLN

Domy sprzedawane są z udziałem w działce o powierzchni 1699m2. Poza udziałem w działce do prywatnego użytku, każdy z lokali mieszkalnych ma udział w drodze wewnętrznej i terenach zielonych części wspólnych tj. 546,6m2


Dom jednorodzinny dwulokalowy ma metraż: 177.38 m2
Każdy samodzielny lokal mieszkalny jest o powierzchni 88,7m2

powierzchnia całkowita całego domu dwulokalowego: 259.62m2
powierzchnia zabudowy całego domu dwulokalowego: 129.81 m2
powierzchnia dachu całego domu dwulokalowego: 174.30 m2
powierzchnia netto całego domu,7m dwulokalowego: 203.02 m2
kubatura: 815.66 m3
wysokość budynku: 7.90 m
 
Każdy lokal mieszkalny w domu dwulokalowym składa się z:
PARTER 48.0 (50,76)
1. Wiatrołap 2.43
2. Korytarz 4.5 (7.26)
3. Łazienka 3.61
4. Salon + Jadalnia 21.34
5. Kuchnia 8
6. Gabinet 8.12

PODDASZE 40,69 (50,75)

1. Schody 3.90 (3.90)
2. Hol 4.10 (4.10)
3. Pokój 7.90 (10.30)
4. Pokój 10.41 (13.03)
5. Pokój 8.70 (11.14)
6. Łazienka 5.68 (8.28)

Dodatkowo mały strych do własnej adaptacji.

Każdy lokal mieszkalny składa sie z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek.

Planowane zakończenie budowy II kwartał 2021.

Rynek pierwotny bez podatku PCC

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i prezentacji po wcześniejszym umówieniu
tel. 663 900 252 lub 606 649 492.

Oferta bezpośrednia bez prowizji do biura.